BH PROPERTIESמי אנחנו

לא עוד משרד תיווך.מעטפת השקעות שלמה.

בדובאי, קל למצוא מי שימכור לך פרויקט. קשה הרבה יותר למצוא מערכת ששומרת על האינטרסים שלך.

אני רוצה לדבר עם יועץ הודעה בוואטסאפ

השיחה הראשונה ומיפוי הצרכים: ללא עלות וללא התחייבות.

AED 100M+ בעסקאות נדל״ן עבור משקיעים ישראלים, במחצית הראשונה של 2026. כפי שפורסם בביזפורטל, תוכן בחסות
דובאי · תל אביבצוות אחד, שתי ערים.
גישה ישירה ליזמים המוביליםEmaar, Nakheel, Meraas, OMNIYAT ועוד.
360°מעטפת אחת, מהאסטרטגיה ועד האקזיט.

01מי אנחנו

צוות שלם שעובד רק בשבילך.

הבידול של BH Properties מתחיל היכן שסוכנויות אחרות עוצרות.

אנחנו לא מוכרים נכסים, אנחנו בונים אסטרטגיות צמיחה. ליווי צמוד בעברית וניהול מלא גם לאחר קבלת המפתח.

לאורך שנות הפעילות שלנו בשטח זיהינו את נקודות התורפה של הסוכנויות הסטנדרטיות, ובנינו מודל עבודה אחר לחלוטין: לא עוד משרד תיווך, אלא מעטפת השקעות שלמה.

המחויבות שלנו מתחילה ונגמרת בך.

אני לא כאן כדי למכור. אני כאן כדי ללוות.

0:00 / 1:22

במקום מתווך בודד, עומדת לרשותך נבחרת מומחים. היתרון המובהק שלנו הוא הניתוק המוחלט מיזמים: אנחנו לא מחויבים לאף פרויקט. הניסיון שצברנו משמש אך ורק כדי לאתר, לסנן ולנהל את ההשקעה שלך מא' ועד ת'.

עבורנו, מא' ועד ת' זו לא סיסמה אלא שיטת עבודה, שממשיכה לניהול מלא ומקיף של הנכס גם ביום שאחרי קבלת המפתח. מעטפת שירות שלמה שמעניקה לך שקט וביטחון אמיתי.

דן שטיינמץ

מייסד BH Properties

DAN STEINMETZ · FOUNDER

סרטון ההיכרות של דן, בעברית ועם כתוביות. מתנגן כאן, על המסך, בלחיצה אחת.

@dan.steinmetz

02הבידול

למה אנחנו לא עוד סוכנות.

01מיקוד

ב-BH Properties: הפרופיל הפיננסי שלךהתאמה אישית ליעדים ולתזרים שלך.

ברוב הסוכנויות: עסקה בודדת, נכס אחד.
02אופק

ב-BH Properties: מחזור חיי ההשקעה כולומערכת יחסים ארוכת טווח, לא עסקה חד-פעמית.

ברוב הסוכנויות: מכירה חד-פעמית. שגר ושכח.
03החלטות

ב-BH Properties: דאטה אובייקטיביפרמטרים כלכליים של תשואה וביקוש.

ברוב הסוכנויות: העברת מידע טכנית.
04אינטרס

ב-BH Properties: רק אתהבלי עמלות נסתרות, בלי נאמנות ליזם.

ברוב הסוכנויות: עמלות נסתרות או נאמנות לצד ג'.

לא מתחילים מפרויקט. מתחילים ממך.

03השירות

מעטפת 360°. הכל מנוהל בשבילך.

שש תחנות, צוות אחד שמחזיק את כולן.

01/ 06

אסטרטגיה ונתונים

בניית תיק השקעות מדויק, נטול ניגוד אינטרסים.

מתחילים בשיחת מיפוי: הון עצמי, מטרה, טווח זמן ורמת סיכון. השיחה הראשונה ללא עלות וללא התחייבות.

גררו כדי לסובב

מיסוי בישראל מטופל מול רואה חשבון חיצוני.

כל זה מנוהל בשבילך.שיחה אחת, ותבין איך.

אני רוצה לדבר עם יועץ

04התהליך

אנחנו מלווים אותך מ-01 עד 07

ארכיטקטורת העסקה: המסלול אל הטאבו.

איתור ובחירת נכס
בוחרים יחד את הנכס הנכון: יזם, אזור ותכנית תשלומים שמתאימים למטרה שלך.
מסמך הזמנה ודמי שריון (Booking)
טופס הזמנה ראשוני ודמי שריון קטנים שמקבעים את היחידה על שמך.
תשלום מקדמה (Down Payment)
תשלום המקדמה הראשונה, לפי תכנית התשלומים של היזם.
חתימת חוזה רשמי מול היזם (SPA)
חתימה על חוזה המכר הרשמי (SPA) מול היזם, עם כל התנאים והלוחות.
רישום בעלות זמני בטאבו (Oqood)
רישום זכויותיך במרשם ה-Oqood של הטאבו הדובאי, כבר בשלב הבנייה.
תשלומים בהתאם להתקדמות הבנייה
תשלומי הביניים משוחררים לפי אבני הדרך של הבנייה, בפיקוח נאמנות.
קבלת מפתח ורישום סופי (Title Deed)
בסיום הבנייה: קבלת מפתח ורישום סופי של הבעלות (Title Deed) על שמך.