קו ראשון ללגונה במיידן. היזם שמר למשקיעי BH מספר יחידות מצומצם בשלב השקה מוקדמת, עם 0% מס על הרווח ותוכנית תשלומים נוחה. השאירו פרטים וקבלו את המחיר המלא והיחידות שנותרו.
0%מס על הכנסות
8%תשואה שנתית
20%מתחת לשוק
★★★★★ 4.9 מתוך 5 · 297 ביקורות בגוגל
קבלו את המחיר ותוכנית התשלומים המלאה
בשיחה אישית בעברית. בלי עלות, בלי התחייבות.
ללא עלותללא התחייבותמענה תוך 24 שעות
תודה! קיבלנו את הפרטים.
ניצור איתך קשר בהקדם. אפשר גם לפתוח שיחה עכשיו בוואטסאפ.
ההזדמנות הבלעדית
דירת יוקרה במיידן, 20% מתחת לשוק.
קו ראשון ללגונה, נוף לבורג' חליפה, ובמחיר שלא קיים בשוק הפתוח.
הזדמנות בלעדית
20%מתחת למחירי האזור
מיידן היא אחת השכונות הכי מבוקשות בדובאי - לגונות טורקיז, דקות מהמרכז וביקוש שרק מזנק. היזם שמר למעגל המשקיעים של BH מספר יחידות מצומצם בשלב השקה מוקדמת, במחיר נמוך בכ-20% ממחיר האזור.
המשמעות פשוטה: רווח על הנייר עוד לפני שקיבלתם את המפתח - פער של מאות אלפי שקלים שנכנס ישר אליכם.
דירות מ-1 חדרקו ראשון ללגונה0% מס על הרווחתוכנית תשלומים נוחה
בדובאי קל למצוא מי שימכור לך פרויקט. קשה הרבה יותר למצוא מערכת ששומרת על האינטרסים שלך. בנינו מודל אחר לחלוטין: לא עוד משרד תיווך, אלא מעטפת השקעות שלמה.
היתרון המובהק שלנו הוא הניתוק המוחלט מיזמים. אנחנו לא מחויבים לאף פרויקט, והניסיון שצברנו משמש אך ורק כדי לאתר, לסנן ולנהל את ההשקעה שלך מא' ועד ת' - כולל ניהול מלא של הנכס גם ביום שאחרי קבלת המפתח.
המחויבות שלנו מתחילה ונגמרת בך.
דן שטיינמץמייסד BH Properties
BH Properties
דן שטיינמץ, מייסד BH Properties - על השיטה שלנו
בטוח, שקוף ומפוקח
קונים מרחוק, בלי סיכונים.
כל שקל מוגן, וכל שלב מפוקח על ידי רשות הנדל"ן של דובאי.
ישירות מהיזם, בלי מתווך ביניים
כספים בנאמנות (Escrow) בפיקוח RERA
רישום בעלות רשמי בטאבו (DLD)
ההוכחה
עסקאות שנסגרו. עם קבלות.
אלה כמה דוגמאות מתוך 500+ עסקאות שסגרנו עבור הלקוחות שלנו.
נסגרDEAL CLOSED
BH PROPERTIES
DUBAI DESK · RENTAL FILE
נכס2 חדרי שינה
אזורDowntown
מחיר רכישהAED 3.2M
שכ"ד שנתיAED 280K
תשואה8.7%
REF: BH-DT-RVERIFIED ✓
נסגרDEAL CLOSED
BH PROPERTIES
DUBAI DESK · SALE FILE
נכססטודיו
אזורJVC
מחיר רכישהAED 550K
הון עצמיAED 300K
מחיר מכירהAED 815K
רווחAED 265K
תשואה על ההון88%
REF: BH-JVC-SVERIFIED ✓
נסגרDEAL CLOSED
BH PROPERTIES
DUBAI DESK · RENTAL FILE
נכס1 חדר שינה
אזורArjan
מחיר רכישהAED 860K
שכ"ד שנתיAED 90K
תשואה10.4%
REF: BH-ARJ-RVERIFIED ✓
נסגרDEAL CLOSED
BH PROPERTIES
DUBAI DESK · SALE FILE
נכס2 חדרי שינה
אזורAl Marjan Island
מחיר רכישהAED 2.3M
הון עצמיAED 520K
מחיר מכירהAED 2.8M
רווחAED 500K
תשואה על ההון96%
REF: BH-MRJ-SVERIFIED ✓
נסגרDEAL CLOSED
BH PROPERTIES
DUBAI DESK · RENTAL FILE
נכס1 חדר שינה
אזורBusiness Bay
מחיר רכישהAED 1.4M
שכ"ד שנתיAED 130K
תשואה9.3%
REF: BH-BB-RVERIFIED ✓
נסגרDEAL CLOSED
BH PROPERTIES
DUBAI DESK · SALE FILE
נכס1 חדר שינה
אזורBusiness Bay
מחיר רכישהAED 1.8M
הון עצמיAED 800K
מחיר מכירהAED 2.1M
רווחAED 300K
תשואה על ההון37%
REF: BH-BB-SVERIFIED ✓
נסגרDEAL CLOSED
BH PROPERTIES
DUBAI DESK · RENTAL FILE
נכססטודיו
אזורMajan
מחיר רכישהAED 580K
שכ"ד שנתיAED 65K
תשואה11.2%
REF: BH-MJN-RVERIFIED ✓
נסגרDEAL CLOSED
BH PROPERTIES
DUBAI DESK · SALE FILE
נכס2 חדרי שינה
אזורDubai Marina
מחיר רכישהAED 2.85M
הון עצמיAED 970K
מחיר מכירהAED 3.5M
רווחAED 650K
תשואה על ההון67%
REF: BH-MAR-SVERIFIED ✓
נסגרDEAL CLOSED
BH PROPERTIES
DUBAI DESK · RENTAL FILE
נכס1 חדר שינה
אזורMeydan
מחיר רכישהAED 1.1M
שכ"ד שנתיAED 110K
תשואה10%
REF: BH-MEY-RVERIFIED ✓
נסגרDEAL CLOSED
BH PROPERTIES
DUBAI DESK · SALE FILE
נכססטודיו
אזורJLT
מחיר רכישהAED 570K
הון עצמיAED 310K
מחיר מכירהAED 730K
רווחAED 160K
תשואה על ההון51%
REF: BH-JLT-SVERIFIED ✓
גררו לדפדוף
מה אומרים עלינו
משקיעים שכבר שם.
Googleביקורות
4.9מבוסס על 297 ביקורות בגוגל
ייעל רוזנברגמדריך מקומי · 34 ביקורות
לפני שבועיים
זו הדירה הראשונה שלי מחוץ לישראל והייתי ממש לחוצה לקנות משהו שלא ראיתי במו עיניי. הם עברו איתי בוידאו על כל אופציה, ענו על כל שאלה קטנה, והסטודיו מושכר כבר מהחודש שקיבלתי את המפתח. תודה על הסבלנות!
ררונן אברהם8 ביקורות
לפני חודש
מה ששכנע אותי זה שהם אף פעם לא דחפו יזם מסוים. שמו את כל השוק על השולחן והראו לי איפה התשואה באמת יושבת. מאז קניתי דרכם 3 יחידות.
תתומר ומיכל כהן3 ביקורות
לפני חודש
קנינו על הנייר בקריק הארבור מהמטבח בהרצליה 😃 תשלומים, חוזים, עדכונים, הכל בעברית ובוואטסאפ, והמסירה הגיעה בדיוק בזמן שאמרו.
אאבי סבן12 ביקורות
לפני חודשיים
באנו בשביל השקעה ובסוף העברנו את כל המשפחה. הם מצאו את הדירה, טיפלו בגולדן ויזה, והילדים התחילו בית ספר בלי שנגענו בטופס אחד שלא הבנו. מקצוענים אמיתיים.
גגיא מזרחימדריך מקומי · 51 ביקורות
לפני חודשיים
אני מנהל עסק וקורא אקסלים כל היום, וזו הייתה התחזית הראשונה על דובאי שלא ניסתה למכור לי חלומות. הנטו נחת בדיוק בטווח שנקבו, קרוב ל-7% ולא ל-8% שבכותרת. אמינות.
דדנה פרץ5 ביקורות
לפני 3 חודשים
הרגע שסמכתי עליהם היה כשהם שכנעו אותי לוותר על עסקה שרציתי, כי הבניין פשוט לא הסתדר במספרים. חזרתי שנה אחרי לדירה שנייה. מתווך שאומר לך לא, לא שוכחים.
ממיכאל ברקוביץ׳2 ביקורות
לפני 3 שבועות
ליווי צמוד ומקצועי מהרגע הראשון ועד המפתח. היו כמה עיכובים מול הרשויות בדובאי שלקחו יותר זמן ממה שציפיתי, אבל הם היו על זה כל הדרך. ממליץ.
ששרון לוי7 ביקורות
לפני 4 חודשים
קניתי דירה להשקעה בלי לטוס בכלל. שלחו לי סרטונים, מסמכים והשוואות עד שהרגשתי בטוחה לגמרי. מושכרת כבר חודשיים.
אאייל נחוםמדריך מקומי · 22 ביקורות
לפני 5 חודשים
מה שאהבתי זו השקיפות. הראו לי גם את החסרונות של כל אזור, לא רק את היתרונות. ככה בונים אמון.
ררויטל ואורן מלכה4 ביקורות
לפני חצי שנה
עברנו על ארבעה פרויקטים עד שמצאנו את המתאים, וזה לקח יותר זמן ממה שחשבנו. הייתי שמחה לעוד תמונות מהשטח בהתחלה, אבל אפס לחץ ובסוף המספרים היו בדיוק כמו שהבטיחו.
עעומר דהןביקורת אחת
לפני שבוע
אנשים ישרים ומקצועיים. עשו לי סדר בכל הבלאגן של דובאי. תודה רבה!
ננטלי גולןמדריך מקומי · 40 ביקורות
לפני 8 חודשים
ליווי אישי, זמינות בוואטסאפ מסביב לשעון, ותשובות כנות גם כשזה לא מה שרציתי לשמוע. בדיוק מה שצריך כשקונים מרחוק.
אאבי שנימדריך מקומי · 28 ביקורות
לפני 3 ימים
אני בפנסיה והעברתי חלק מהחסכונות לכאן במקום להשאיר אותם בפיקדון שלא עושה כלום. רציתי הכנסה, לא הימור. הם מצאו לי דירת חדר בג׳יי-וי-סי שמושכרת מהיום הראשון, וכל חודש הכסף פשוט נכנס. בדיוק מה שחיפשתי.
ננועה ורדי11 ביקורות
לפני שבוע
דיברתי עם שלוש סוכנויות לפני שהחלטתי. ב-BH היו היחידים שהמשיכו לענות לי על שאלות גם חודשיים אחרי, כשעוד לא קניתי כלום ולא היה להם עדיין שום אינטרס. זה מה שגרם לי לסמוך עליהם.
דדימה פלדמןמדריך מקומי · 52 ביקורות
לפני שבועיים
זו הדירה השנייה שאני קונה דרכם בתוך שנתיים. הראשונה עברה כל כך חלק שאפילו לא חשבתי ללכת למישהו אחר בשנייה. הם כבר יודעים בדיוק מה אני מחפש.
תתום אזולאי4 ביקורות
לפני שבוע
אחרי אקזיט רציתי לפזר סיכון מחוץ לשקל ולשוק המניות. הם ישבו איתי והסבירו תשואה מול סיכון בכנות, בלי להבטיח לי הרים. שמתי כסף בביזנס ביי ואני מבין בדיוק מה יש לי וגם למה.
ססיגלית מזרחי7 ביקורות
לפני חודש
כבר נכוויתי מסוכן אחר בדובאי שנעלם ברגע שחתמתי. ב-BH זה היה בדיוק ההפך. אחרי החתימה זה בעצם הרגע שהליווי האמיתי התחיל, עם הרישום, הריהוט ומציאת שוכר.
דד"ר רונית שקדמדריך מקומי · 19 ביקורות
לפני 5 ימים
אני רופאה ואין לי באמת זמן לרדוף אחרי בירוקרטיה במדינה אחרת. הם טיפלו בהכל, ייפוי הכוח, הרישום, הריהוט וההשכרה, ואני אישרתי דברים מהטלפון בין משמרות. ליווי מקצה לקצה במובן האמיתי.
אאייל בן דוד6 ביקורות
לפני 3 שבועות
מה שהכי הדאיג אותי היה העברת הכסף מישראל וכל נושא הדיווח. הם היו כנים שהם לא נותנים ייעוץ מס, אבל הם סידרו לי את כל התהליך וחיברו אותי לאנשים הנכונים. שום דבר לא נשאר עמום.
לליאור כץ9 ביקורות
לפני חודש
קניתי במהלך השקה גדולה ובערך שבוע התגובות היו קצת יותר איטיות כי כולם רצו את אותן דירות. אבל העסקה עצמה הייתה מצוינת והם השיגו לי בדיוק את הקומה שביקשתי. ממליץ, רק תבוא עם קצת סבלנות בזמן השקות.
גגלעד סרורמדריך מקומי · 41 ביקורות
לפני שבועיים
הגעתי משוכנע שדובאי זו בועה. במקום ברושור הם הראו לי חוזי שכירות חתומים אמיתיים ונתוני תפוסה של הבניין עצמו. עובדות, לא מצגת מכירה. זה שינה לי את הדעה.
ממיכל ואורן פרץ3 ביקורות
לפני שבוע
קנינו סטודיו כהכנסה עתידית מהשכרה ללימודים של הבת שלנו. הם לא דחפו אותנו לאופציה הכי יקרה, הם מצאו את זו שהכי הגיונית לטווח ארוך. זה הרגיש כמו ייעוץ, לא כמו מכירה.
ררויטל כהן5 ביקורות
לפני חודש
המסירה בסוף לקחה קצת יותר זמן ממה שהיזם הבטיח בהתחלה, וזה על היזם, לא עליהם. מה שחשוב זה שב-BH עדכנו אותי כל שבוע וטיפלו בכל הליקויים לפני שקיבלתי את המפתח. זה שירות אמיתי.
בבועז הלוימדריך מקומי · 23 ביקורות
לפני 3 ימים
שלוש שנים אחרי שקניתי, הם טיפלו לי במכירה חוזרת ומכרו מעל מה ששילמתי בהתחלה. כל התהליך נעשה מרחוק, לא טסתי אפילו פעם אחת. הם היו איתי מהדירה הראשונה ועד האקזיט.
גררו לדפדוף
לפני שנדבר
שאלות שחשוב לענות עליהן.
+למה המחיר 20% מתחת לשוק?
היזם מקצה בשלב השקה מוקדם מספר יחידות מוגבל, במחיר נמוך ממחיר האזור, כדי להניע את הפרויקט. אנחנו מעבירים את התנאי הזה למעגל המשקיעים שלנו. ככל שהפרויקט מתקדם, המחיר עולה בשלבים.
+באמת 0% מס בדובאי?
כן. אין מס הכנסה על שכר דירה ואין מס רווחי הון על מכירת נכס. מה שהנכס מייצר נשאר אצלך. בשיחה נסביר גם את ההיבט הישראלי כדי שתדע בדיוק איפה אתה עומד.
+חייבים לטוס לדובאי כדי לקנות?
לא. אפשר לעבור על הכל בעברית מרחוק - וידאו, מסמכים וחתימה. הרבה מהלקוחות שלנו קנו בלי לטוס, בליווי מלא לאורך כל הדרך.
+איך הכסף שלי מוגן בקנייה על הנייר?
התשלומים מנוהלים בחשבון נאמנות (Escrow) בפיקוח רשות הנדל"ן של דובאי, ומשוחררים לפי אבני דרך בבנייה. הזכויות שלך נרשמות במרשם הרשמי כבר בשלב הבנייה.
מספר היחידות מוגבל. אל תפספסו את ההזדמנות.
השאירו פרטים עכשיו ונחזור אליכם עם כל הפרטים על ההזדמנות במיידן. בלי עלות, בלי התחייבות.
וואטסאפ
הזדמנות בלעדית
